احدث الأخبار

إليكم التفاصيل … “مجلس الوزراء” يوافق على القرض المباشر للمستفيدين من “العقاري”

الزيارات: 79949
تعليق 157
إليكم التفاصيل … “مجلس الوزراء” يوافق على القرض المباشر للمستفيدين من “العقاري”
https://www.hasanews.com/?p=6646683
إليكم التفاصيل … “مجلس الوزراء” يوافق على القرض المباشر للمستفيدين من “العقاري”
الرياض - الأحساء نيوز

أجاز نظام صندوق التنمية العقارية تقديم القروض مباشرة للمستفيدين على أن يضع مجلس إدارته الآلية والضوابط اللازمة لذلك.

ووافق مجلس الوزراء على الاستقلال المالي والإداري لصندوق التنمية العقارية، وأن يتمتع بالشخصية الاعتبارية العامة، ويرتبط تنظیمياً بصندوق التنمية الوطني، وأقر المجلس أن يعمل الصندوق وفق الأسس والمعايير التجارية، بحسب “الرياض”.

ووفقاً لنظام الصندوق الذي أقره مجلس الوزراء مؤخراً، فيهدف الصندوق إلى تحقيق التنمية العقارية في المملكة من خلال تمكين المستفيد من المسكن الملائم، وللصندوق في سبيل ذلك دفع أرباح القرض العقاري المدعوم -دعماً كاملاً أو جزئياً- للمستفيدين الواردة أسماؤهم في قوائم الصندوق أو وزارة الإسكان، كما أن للصندوق تقديم القروض للمطورين العقاريين وجهات التمويل بما يحقق أهدافه، استثمار رأس ماله والأموال المتوافرة لديه من مصادر الدخل الأخرى، وتملك الأصول والتصرف فيها، بما في ذلك استثمار جزء من رأس ماله للمساهمة في تطوير مناطق سكنية وتجارية في المدن التي يستهدفها، من خلال عقد شراكات مع المطورين العقاريين والأمانات وشركاتها وهيئات تطوير المناطق والمدن.

ونص نظام الصندوق العقاري الذي شارك مجلس الشورى في إعداده وانفردت “الرياض” بمتابعته حتى إقرار المجلس له في 25 من شهر صفر الماضي، على إبرام العقود والشراكات والاتفاقيات مع أي من جهات التمويل، لتقديم القرض العقاري المدعوم أو أي منتجات ومبادرات أخرى، وإبرام العقود والشراكات والاتفاقيات مع الجهات العامة والخاصة للمشاركة في مشروعات أو مجمعات سكنية أو تمويلها، فيما يخدم أهدافه، وإبرام اتفاقات مع الجهات التي لديها قوائم طلبات حصول على مسكن وترغب في أن تحال هذه القوائم إلى الصندوق ليتولى تمويلها وفقاً لما يقره مجلس إدارته.

تأسيس صناديق ادخار

وللصندوق تأسيس صناديق ادخار تخصص للمواطنين الراغبين في الاستفادة من المنتجات والمبادرات بالتعاون مع جهات التمويل وفق ما تقضي به الأنظمة، وإدارة ما يقدمه من تمويل ومتابعته وحفظ حساباته، وله أن يعهد بذلك إلى إحدى الجهات المتخصصة والمرخصة بموجب عقد يبرم لهذا الغرض، إضافة إلى الاتفاق مع الشركات المتخصصة والمرخصة لتحصيل أمواله، وتقديم الضمانات الكلية أو النسبية إلى الجهات التمويلية عما يقدم من تمويل لبعض الفئات المستهدفة المستفيدة من القرض العقاري المدعوم، وللصندوق تأسيس الشركات وغيرها من المنشآت ذات الأغراض الخاصة داخل المملكة -التي تمكنه من تحقيق أهدافه- بمفرده أو بمشاركة الغير، والمشاركة في القائم منها، وتملك الحصص أو وأي حق آخر مرتبط بها، بالاتفاق مع صندوق التنمية الوطني، كما يحق للصندوق العقاري قبول الضمانات، بما فيها الرهون وغيرها للوفاء بالتمويل، والاقتراض وغيره من صور المديونية، بما في ذلك إصدار الصكوك والسندات وغيرها من أدوات الدين وأدوات التمويل الأخرى، بالاتفاق مع المركز الوطني لإدارة الدين وصندوق الأسهم والتنمية الوطني، والقيام بأي نشاط أو عمل يقره مجلس إدارة الصندوق بما يحقق أهدافه ويتفق مع طبيعة نشاطه، ويتعين على الصندوق أخذ الضمانات اللازمة لما يقدمه من تمويل مباشر، ولا يجوز أن تتجاوز التزاماته المباشرة أو غير المباشرة قيمة أصوله.

تملك الحقوق العينية والحصص

ومن دون إخلال باختصاصات صندوق التنمية الوطني، فإن مجلس إدارة الصندوق العقاري هو السلطة المسؤولة عن رسم سياسة الصندوق العامة، في حدود نظامه والأنظمة ذات العلاقة، ويتولى جميع المهمات والصلاحيات التي تكفل تحقيق أهداف الصندوق، وله -في سبيل ذلك- اتخاذ ما يراه من قرارات وإجراءات وتدابير وغيرها، وعلى وجه خاص الموافقة على الاستراتيجية المتعلقة بنشاط الصندوق، والخطط والبرامج اللازمة لتنفيذها، والرفع عما يستلزم استكمال إجراءات في شأنه، والإشراف على تنفيذ الصندوق المهمات المنوطة به، والموافقة على المنتجات والمبادرات والاستثمار، وتملك العقارات واستئجارها وتأجيرها، وتملك الحقوق العينية والحصص والأوراق المالية والصناديق الاستثمارية والصكوك والسندات، والتصرف فيها، ولمجلس الصندوق أيضاً الموافقة على تأسيس الشركات وغيرها من المنشآت ذات الأغراض الخاصة داخل المملكة -التي تمكنه من تحقيق أهدافه- بمفرده أو بمشاركة الغير، والمشاركة في القائم منها، وتملك الحصص أو الأسهم وأي حق آخر مرتبط بها، بعد الاتفاق مع صندوق التنمية الوطني.

تحديد نسبة الدعم

ولمجلس إدارة الصندوق العقاري الموافقة على إبرام الصندوق للاتفاقيات والعقود، بحسب الإجراءات النظامية المتبعة، والموافقة على إقراض المطورين العقاريين وجهات التمويل، إضافة إلى إقرار سياسات إدارة المخاطر في الصندوق وإجراءاتها ونظمها، وتحديد نسبة الدعم من أصل التمويل التي يتحملها الصندوق لفئات المستفيدين، واقتراح مشروعات الأنظمة ذات العلاقة باختصاصات الصندوق، واقتراح تعديل المعمول به منها، لرفعها لاستكمال الإجراءات النظامية، وقبول الهبات والتبرعات والمنح والوصايا والأوقاف، بحسب القواعد المنظمة لذلك، ووضع معايير تحديد المقابل المالي للخدمات التي يقدمها الصندوق، ونصت من المادة السابعة من نظام الصندوق العقاري على “دون إخلال باختصاصات صندوق التنمية الوطني، يقر المجلس سياسات الاستثمار الخاصة بالصندوق ويطورها بصفة دائمة، ويتخذ قراراته الاستثمارية وفقا لهذه السياسات، ويجوز له تفويض من يراه باتخاذ أي من تلك القرارات، وفق الضوابط التي يضعها”، وحسب المادة الثامنة يكون اقتراض الصندوق وغيره من صور المديونية بما في ذلك إصدار الصكوك والسندات وغيرها من أدوات الدين وأدوات التمويل الأخرى بموافقة مجلس إدارته، ووفقا للضوابط التي يتفق عليها مع المركز الوطني لإدارة الدين وصندوق التنمية الوطني.

موارد الصندوق

وحددت المادة الـ 11 رأس مال الصندوق بـ 190 ملياراً و897 مليوناً و900 ريال، وتجوز زيادته بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح مجلس إدارة صندوق التنمية الوطني، كما تتكون موارد الصندوق من الدعم المقدم له من الدولة فيما يخدم نشاطه التمويلي، والتدفقات النقدية من القروض المصروفة من رأس ماله، إضافة إلى المقابل المالي الذي يتقاضاه نظير الخدمات التي يقدمها والدخل الناتج من استثمار أمواله وأرصدته وممتلكاته، والأوراق والأدوات المالية على مختلف أنواعها المملوكة له، ونصت المادة الـ 13 على “يخضع منسوبو الصندوق لنظام العمل والتأمينات الاجتماعية”، وتتمتع أموال الصندوق حسب المادة الـ 14 بالمزايا والضمانات المقررة لحقوق الخزانة العامة بما فيها التمويلات التي يقدمها.

التعليقات (١٥٧) اضف تعليق

  1. ١٥٧
    زائر

    الى مستلم يعطونه

    • ١٥٦
      زائر

      انا اى استحقاق وكنت موظفه وكل ماقدمت على بنك رفض يقول المكان اللي اشتغل فيه غير معتمد لدرجة اني توكت العمل ورجعت للضمان الاجتماعي وش فايدة استحقاقي من الاسكان وحقون الضمان اخر ناس يفكر فيهم حبيت اتنازل لبناتي باستحقاقي من الاسكان رفضوا طيب لين متى متنا بناتي مو ظفات يقدرون يتضامنون بس مو راضين اتنازل لهم بحقي من الاسكان

      • ١٥٥
        زائر

        دخلك ضعيف لا نمولك طيب راتب هذا واستحق عليه قرض.. استحقاقي في سكني يعني ماله داعي ولافائدة الله المستعان بس

        • ١٥٤
          زائر

          غير مفهوم اهداف هذا الصندوق ولا تخدم جميع افراد المجتمع

          • ١٥٣
            زائر

            ليه عقدتم الامور..

            عط المواطن قطعه ارض…في المكان الذي يريده

            وهو سوف يقوم بتعميرها…..

            او الصندوق يشتري الارض..والمواطن يعمرها…

            .خبصه البلوت ماتصلح …يا وزاره السكنا

          • ١٥٢
            زائر

            استغفرالله العظيم
            استغفرالله العظيم
            استغفرالله العظيم

        • انا لي ١٠سنوات مقدم على قرض عقاري بشرط الارض وجت الموافقه هذه السنه وانا ابغي القرض فقط دون شرط صك حاله حال القرض الشخصي في اي بنك وخل الناس تستثمرها في اي مجال

      • ١٥٠
        زائر

        الله يسعد جميع أوقاتكم ، عينو خير وإذكروا الله قد يكون هناك دفاء عقب هالمربعانيه والشبط دفوه نبي شمس نبي صيف انتم لا عاجبكم عجب ولا تبون الدفوه عطاكم الخير احمدو واشكرو الله

      • ١٤٨
        زائر

        الطاسه ضايعه
        الله المستعان

    • ١٤٧
      زائر

      كم نشعر بالألم

      • ١٤٦
        زائر

        انا ارملة وبعد ٩سنوات طلع اسمي ولما قدمت عالبنك وقالو ماشافوا انو راتب ورثة وبعد سنتين وانا بدور على سكن يناسب المبلغ وماجاني بيقولي البنك انو مابيطلعلي لانو راتب ورثة !! كيف هيك ؟

        • ١٤٥
          زائر

          الله يرزقك بيت في الجنه اطيب من الدنياء ومافيها

      • ١٤٤
        زائر

        ابغترقرض لتحسين وضعي

    • ١٤٣
      زائر

      نبغى البناء الذاتي والقائم.

    • ١٤١
      زائر

      مافهمت 🙄🙄

      • ١٤٠
        زائر

        ما المقصود من القرض العقاري المباشر

    • ١٣٩
      زائر

      فعلا الصندوق غير واضح للمستفيدين وممكن يغير في سياسته في أي وقت

      • ١٣٨
        زائر

        وش شروطهم؟

        • ١٣٧
          زائر

          انا مافهمت شي

        • ١٣٦
          زائر

          حنى مثل المناشف كل واحد يجي اتنشف فبنا وزير راتبه شهرين يشتري قصر من غير المميزات اللي تجيه غير راتبه وحنى عسكر اهلنا فالشمال وحنى فالجنوب البنك اكلنا ومجلس الشوى اللعن من البنك بالف مره كلها ملعنه في ملعنه وسلامتكم ولعنه

      • ١٣٥
        زائر

        الغريب والعجيب مبنى وزارة الإسكان ليس ملك بل مستأجر من مواطن وكذلك الصندوق العقاري مستأجر

  2. ١٣٣
    زائر

    أنا سيده كبيره في السن عمري ٦١ سنه مقدمه في الاسكان وخيروني سكن ولا قرص وارض طلبت قرص وارض من ٢٠٠٦ ايمكن اقل من كيدا الين اليوم محد اتصلبي ولاجاني شي ابغى اعرف لي ماجاني ولاشي ولكم جزيل الشكور والتقدير سلوي حسن

    • ١٣٢
      زائر

      هرج كثير بدون فايدة
      أكيد شي في مصلحة المواطن لكن إعلامنا الخايس ما يبغالنا نفهم.

      • ١٣١
        زائر

        هناك فئه مو محسوبه الزوجه الثانيه وابنائها القرض غقط لمنزل واحد للزوج

        • ١٣٠
          زائر

          خليك في زوجتك وعيالك، الأولين في ناس ماهي لاقية تتزوج، وانت مقتدر تتزوج ثاني روح جيب بيت الأول صذيق

          • ١٢٩
            زائر

            بتحصل داعوات من الحريم ههههههههه

        • ١٢٨
          زائر

          كل مانقرأه عن العقاري ووزارة الاسكان تبجحهم الكاذب انجزناوصنعنا وخططنا وقضينا على قوائم السرى.
          والحقيقة أنهم قضوا على المواطن المسكين وجعلوه لقمة سائغة للبنوك وشريطية التراب والمسوقين يمتصونه الى آخر قطرة. والا انت تسأل مالفرق بيني وبين س من الناس حصل على ارض مجان وقرض حسن بأقساط ميسرة.
          كان الله في العون.

      • ١٢٧
        زائر

        انت منافق فين في مصلحه المواطن الناس تشتكي من الاسكان والصندوق ما احد اخذ وانا واحد من الناس ١٧ سنه منتظر ومعي حكم من ديوان المظالم ضد الصندوق لم ينفذ وانت تقول في مصلحه المواطن صح لكن المواطن الي عنده ملاين مثل المطورين اما الغلبان ياكل هواء هذا اذا حصل هواء نقي .

        • ١٢٦
          زائر

          انا حصلت أرض وخلصت عليها وبعد كذا طلب البنك دفعة مقدمة ١٠٠ ألف من وين

          • ١٢٥
            زائر

            اللي عنده ارض باسم البنك مارح يعطو يبني ايش الفايده هم في هم ومافي تسهيل والقروض اكلتنا اكل ولا احد حاس فينا

          • ١٢٤
            زائر

            التعليق

        • ١٢٣
          زائر

          انا عزابي

          • ١٢٢
            زائر

            التعليق

        • ١٢١
          زائر

          كيف قرض مباشر

    • ١١٩
      زائر

      ان مقدم برنامج سكني من ١٥سنه ولم استلم اي شي وانا طالب قرض

    • ١١٨
      حمدالدوسري

      هل توثرالالتزامات القرض الشخصي على القرض العقاري

      • ١١٧
        زائر

        جميع مايصرح به البنك العقاري غير مفهوم وعديم الفائده واضح من المقصود من هذي التصاريح التي تصدر عن البنك كل يوم تصرح انها مضيعت وقت والبنك العقاري لاعاد نثق في تصريحاته ولا وعوده بعد أن نقض عهده معنا خلنا ننتظر 16سنه والنهايه يحولنا للبنوك نحن نستغرب مايدور من تلاعب على عقول المواطنين وليس هناك رادع لهذا التلاعب من قبل أصحاب القرار هل نظام الصندوق العقاري هو غير خاضع للمحاسبة

      • ١١٦
        زائر

        نعم تؤثر

        • ١١٥
          زائر

          انامقدم على السكان من عشرسنوات واكثرولاجاءلي سكن جالس بالايجار الله المستعان
          تقاعدي٢٠٠٠ريال ارسلوني ع البنك قالوعليك متعثرات
          وانامسددالمتعثرمن ثلاث سنين قالومانعطيك قرض سكني وش الحل معاهم

      • ١١٤
        زائر

        لا تؤثر ويسولك جدولة مديونيه

    • ١١٣
      زائر

      سياسة وزارة الاسكان تجاه استفسارات المواطنين خااااااصه موضوع طلبات ومنح الاراضي لاارى لااسمع لااتكلم سياسة الصمت المطبق فلا تحلمين يا استاذه سلوى ان يرد عليك احدا من طرف الاسكان ابدا ابدا

      • ١١٢
        زائر

        اناحصلت على أرض منحة وجاهزه للتسليم من 2018 حتى الآن إذا اتصلت على الإسكان قال ماعندك شيء أحاول افهمهم تحصل المراوغة ويتعذرون لم نفهم قصدك أوضح ثاني مرة قالوا لم نفهم ماالذي تريد، عندهم مناعة ضدالفهم

      • ١١١
        زائر

        انا مواطن سعودي اسكن في منطقة جازان ولا املك حتي متر في متر ولا لي سكن املكه وتقدمت علي وزارة الاسكان وتمت الموافقة ودهبت الي البنك الدي ينزل فيه راتبي ورفظو بحجت ان الشركة الدي اعمل بها غير معتمده لديهم وانا ابلغ من العمر (٦٥)عام ومتزوج وراجعت الاسكان بجازان وردهم خلك في هم الاجار افيدوني حتي احصل على مسكن وجزاكم الله خيرا

        • ١١٠
          زائر

          قدم على شركات التمويل المتعاقده مع برنامج سكني اتصل برقمهم الموحد واسألهم عن اسماء الشركات المتعاقده وراح يمولك مثل ماحصل معي

          • ١٠٩
            زائر

            التعليق

    • ١٠٨
      زائر

      السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته
      انا مواطن من محافظة الوجه عندي قرض من البنك العقار وارغب في تكميل المنزل هل يعطوني قرض

      • ١٠٧
        زائر

        تم ايقاف دعم البناء القائم قبل فتره

        • ١٠٥
          زائر

          البنك اذا جيته وقلت متقاعد مايعطيك وجهه،لويسمحون للمتقاعدين يعمرون عشه من خشب وتريح

        • ١٠٤
          زائر

          انا ارملة وبعد ٩سنوات طلع اسمي ولما قدمت عالبنك وقالو ماشافوا انو راتب ورثة وبعد سنتين وانا بدور على سكن يناسب المبلغ وماجاني بيقولي البنك انو مابيطلعلي لانو راتب ورثة !! كيف هيك ؟

        • ١٠٣
          زائر

          انا جاني القرض العقاري منذ سنوات هل يمكنني انشاء البناء على ارض لزوجتي علما ان الارض مرهون للبنگ علما لم يتم الانتهاء من سداده بعد.. واذا لايمكن هل يمكنني التنازل عن البنك العقاري لزوجتي.. وشكرا

    • ١٠٢
      زائر

      كلن على يغني ليلاه واناعلي ليلاي اغني

      • ١٠١
        زائر

        غن وأصبح بصوتك بابوليلى

      • ١٠٠
        زائر

        استلمت دفعات مجموعها ٤٢٥ من البنك العقاري والارض الي اشتريتها ٢٣٥ . والله لا استفدت من ارض شريته ولا دفعات استلمت متعثر بالبناء من سبع سنين ومقفلها بأبواب شينكو متعفطات من كثر مايطبون حرامية اسلاك الكهرب
        والله المستعان

    • ٩٨
      زائر

      الله يعطيك الصحه .. لازم تقدمين على النظام الجديد وراح يجيك باذن الله بوقت قصير جدا .. النظام الي قدمتي عليه انلغى ..اتمنى لك التوفيق ادخلي موقع سكني وقدمي كلنا جانا بسرعه

    • ٩٧
      زائر

      انا موظفة قطاع كلما قدمت على قرض بالبنوك
      يرفض بحجة انه الراتب قليل طيب كم تبون الراتب
      ايكون لازم ١٠٠٠٠ ريال مامعقول هالشرط ولازم
      تعريف من نفس العمل طيب عملي ليس فيه
      تعريف اشهالشروط التعجيزية والصعبة اهم
      شي اتسدد القرض كل شهر وخلاص ليه
      هالشروط ترى ماله داعي اتعقدوا الامور
      ولازم بوجود الوكيل او الكفيل اشهالكلام
      ارجوا اعادة نظر يابنوك الاحساء …

    • ٩٦
      زائر

      ماحديجيك يااختي عشان يقول لك انته مقدمه ومستحقه خلاص اوراقك جاهزه تعالي خذي قرضك لابدالمراجعه لموقع الوزاره وتقديم كل الأوراق الثبوتيه الخاصه بكل نوع من الاقرع العقاري ومن ثم الذهاب إلى احدالبنوك التي لك حساب بنكي ينزل عليه المعاش اوالراتب والتقديم عليه جمع الأوراق الازمه توفيرها في الشروط الموضحه ضمن الاستحقاق الأول يبقى استحقاق ثاني من الممول بعدالنظرمن قبل اللجنه الممول بمايضمن مبلغ التمويل مثلا صك اوضمانات أخرى بالاضافه إلى رهن المبنى كذلك الدخل الشهري الي ينزل في الحساب الجاري وغيره من الانظمه

    • ٩٥
      زائر

      الغريب والعجيب مبنى وزارة الإسكان ليس ملك بل مستأجر من مواطن وكذلك الصندوق العقاري مستأجر

  3. ٩٤
    سلوي حسن

    أنا سيده كبيره في السن عمري ٦١ سنه مقدمه في الاسكان وخيروني سكن ولا قرص وارض طلبت قرص وارض من ٢٠٠٦ ايمكن اقل من كيدا الين اليوم محد اتصلبي ولاجاني شي ابغى اعرف لي ماجاني ولاشي ولكم جزيل الشكور والتقدير سلوي حسن

    • ٩٣
      زائر

      ناس هذا الصندوق في الدعم يقول غير مستحق يناس هذولا لعبوا فينا لا ارض ولاقرض متى نشوف اخرتها معمه

    • ٩٢
      زائر

      انا سامي عبدالله.. أرغب في تحديث الصك لكتروني. وذهبت للموقع الصندوق لأخذ خطاب منهم. لطلب الحكمه لان الصك مرهون. رفضوا اعطائ خطاب للمحكمه بداعي انه عليا أقساط متأخره. وتاخره منهم هم السبب فيها. امل الرد على استفساري ولكم جزيل الشكر

      • ٩٠
        زائر

        راجع البلدية

      • ٨٩
        زائر

        اتصل على مؤسسة النقد وبلغهم باللي حصلك وهناك تلاقي حل لمشكلتك صدقني بأقل من ٤٨ ساعه

    • ٨٨
      زائر

      اللهم صلي على محمد وآله وسلم

      • ٨٧
        زائر

        انا موظفة قطاع خاص كلما قدمت على قرض بالبنوك
        يرفض بحجة انه الراتب قليل طيب كم تبون الراتب
        ايكون لازم ١٠٠٠٠ ريال مامعقول هالشرط ولازم
        تعريف من نفس العمل طيب عملي ليس فيه
        تعريف اشهالشروط التعجيزية والصعبة اهم
        شي اتسدد القرض كل شهر وخلاص ليه
        هالشروط ترى ماله داعي اتعقدوا الامور
        ولازم بوجود الوكيل او الكفيل اشهالكلام
        ارجوا اعادة نظر يابنوك الاحساء …

    • ٨٦
      زائر

      سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

        • ٨٤
          زائر

          سبق ان اخذت من البنك العقاري قبل خمس عشر سنه وسدت ممكن اقدم مره ثانيه وشكرا

      • ٨٢
        زائر

        مقدم علي سكني والي الان لم احصل عليه علمن مواهل واستحق وطلبي تحت الدراسه عندهم معلومات كافيه عني باني اخذت بيت عددالمسدد وعدد المتبقي من اقصاط ووكم يوخذمني شهريا عن طريق البنك العربي والي هذي اللحضه لم احصل علي شي وقيل لي لازم تاخذ عن طيق بنك اخر لكي ينزلك الدعم وسلامتكم

        • ٨١
          زائر

          لدي قرض من البنگ العقاري منذ سنوات واريد البناء لارض باسم زوجتي.. علما بان الارض مرهونة للبنك المستفيد.. هل يمكنني البناء عليها.. واذا لايمكن هل استطيع نقل البنك العقاري والتازل عنه لزوجتي.. وشكرا

    • ٨٠
      زائر

      انا موظفة قطاع كلما قدمت على قرض بالبنوك
      يرفض بحجة انه الراتب قليل طيب كم تبون الراتب
      ايكون لازم ١٠٠٠٠ ريال مامعقول هالشرط ولازم
      تعريف من نفس العمل طيب عملي ليس فيه
      تعريف اشهالشروط التعجيزية والصعبة اهم
      شي اتسدد القرض كل شهر وخلاص ليه
      هالشروط ترى ماله داعي اتعقدوا الامور
      ولازم بوجود الوكيل او الكفيل اشهالكلام
      ارجوا اعادة نظر يابنوك الاحساء …

      • ٧٩
        زائر

        الطاسه ضايعه
        الله المستعان

    • ٧٨
      زائر

      يمكن شافوا سنك كبير ٦٣ سنه قالوا هذا تحتاج ارض قبر مو ارض تسكن فيها هههه امزح يا امي الله يرزقك بارض وقرض

  4. ٧٧
    زائر

    هل يتم تسليم المستفيد كامل المبلغ دفعة واحدة ٥٠٠٠٠٠ للبناء الذاتي أرجو التوضيح

    • ٧٦
      زائر

      لا يكون على دفعه واحده.. بل على دفعات.. كل مرحله من البناء لها دفعه حتى تشطب وانتبه لو كانت رخصة البناء مثلا دورين وملحق أو ثلاثه أدوار راح تخلص ال ٥٠٠ وانت ما شطبت بتضطر توقف أو تبحث عن سلف أو طلب قرض شخصي أن أمكن لأن نظام البنوك يجبرك تخلص تلبيس أو تشطب حتى الدور الأخير

      • ٧٥
        زائر

        الله يفرجها على من ضاقت أحواله

        • ٧٤
          زائر

          اللهم آمين

      • ٧٣
        زائر

        انا مواطن سعودي وقد استفدت من صندوق التنميه العقاريه عام 1399هجري وبنيت بيت دورين وقد حصل أثناء البناء أخطاء كثيره من المقاول الذي لم يلتزم بتفاصيل المخطط٠٠٠ وفي عام 1413هجري قمت ببيع المنزل ٠٠٠ السؤال كيف يمكنني الحصول على سكن جديد لي وعائلتي وماهي الطريقه او الجهه التي احصل منها على سكن او قرض لبناء مسكن٠

    • ٧١
      زائر

      لدي ارض ويتم البناء عليه بدون صك والحين فتح موضوع الصكوك لا اعلم متى يصدر واحتاج قرض العقاري أكمل به منزل أسرتي احتاج 500000فقط وفكونا من البنوك افيدوني جزاكم الله خيرا

      • ٧٠
        زائر

        حصلت على قرض من الصندوق العقاري ٢٠٠الف ريال قبل 13سنه وعمرت في قريه في الجنوب هل يحقلي الحصول قرض جديد

    • ٦٩
      زائر

      يحيى طوهري
      لدي ارض ويتم البناء عليه بدون صك والحين فتح موضوع الصكوك لا اعلم متى يصدر واحتاج قرض العقاري أكمل به منزل أسرتي احتاج 500000فقط وفكونا من البنوك افيدوني جزاكم الله خيرا

    • ٦٨
      زائر

      تيتي تيتي تيتي
      اعطونا فلوس وحنا بنشتري أرض ونعمر عليها وتشتري سياره ودباب وحزمه
      حطب

      • ٦٧
        زائر

        اللي عنده ارض باسم البنك مارح يعطو يبني ايش الفايده هم في هم ومافي تسهيل والقروض اكلتنا اكل ولا احد حاس فينا
        لازم تستنى الين يخلص قرض الارض عشان يعطونك تبني

    • ٦٦
      زائر

      نفس الخبر يتداول له اسبوعين وين التفاصل الي تقول ب العنوان ي كذاب

    • ٦٥
      زائر

      انا شخص بسبب قله الدعم اطررت الي اخد شقه اخدتها ب500الف وعليها فايده 480الف على 20سنه هل هذا شي معقول المفروض الصندوق يعطيني 500الف واشتري فيها او هو من يشتري لي وانا ادفع له أقساط شهري افضل من كل هذي الفوائد

      • ٦٤
        زائر

        انا مثلك بس الفائده اقل من ب 100الف

        • ٦٣
          زائر

          سلام عليكم انا

      • ٦٢
        زائر

        لأنك اتجهت لبنك اخر ياخذون فواىد

    • ٦١
      زائر

      حسبي الله ونعم الوكيل

  5. ٦٠
    زائر

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

  6. ٥٨
    زائر

    اذا كان تستلم ٥٠٠٠٠٠ دفعه واحده شي طيب يقدر المستفيد يخلص اموره بدون تاخير

  7. ٥٧
    زائر

    لا يستلم المبلغ كاملا ٥٠٠ ألف وإنما على دفعات
    هذا اذا كان لأجل بناء أرض…أما إذا كان عقار قائم فنعم يستلم المبلغ كاملا ٥٠٠ الف

  8. ٥٦
    زائر

    هل توثرالالتزامات القرض الشخصي على القرض العقاري

  9. ٥٥
    حمدالدوسري

    هل يعيق القرض الشخصي والمديونيات الاخرى القرض العقاري

  10. ٥٤
    زائر

    حسبي الله عالي حرمنا حقنا

  11. ٥٣
    زائر٩

    صادرلي حكم ضد الصندوق العقاري ولم ينفذ بل تم تحويلي بنفس النضا م بل تم تععقيدي من سنتين بقي لي ٣سنوت علا القاعد وصا يتحججون بقريب تقاعدي لله المشتكى

  12. ٥٢
    زائر

    انا مواطن عمري ٥٥ سنه طلبت ارض وقرض من ٢٠١٠والا جاني شي مع انني مستاجر ومحتاج للسكن

  13. ٥١
    زائر

    ردد ياليل ماطولك القرارات واجد وكل شي يبي يسوية الصندوق العقاري للمواطن لكن كلة كلام وحبر على ورق بدون تنفيذ
    قضى العمر والقرض صارلة 8 سنوات نازل ماصرفوة لي والسبب القرارات
    الله يرزقنا الجنة مانبي قروض

    • ٥٠
      الزهراني

      هالنظام لتعبئة جيوب المطورين العقاريين وليس للمواطنين..
      مثلث الرعب
      البنوك التجاريه.. المطورين… الاسكان

  14. ٤٩
    زائر

    فهمنا وش المقصود من هذا كله
    هل استطيع استلم القرض كاش

  15. ٤٨
    زائر ابوفيصل

    انا مأخذ تمويل من البنك بنظام ايجاري الاقسط البيت وباقي لهم ٤٣٠٠٠٠ريال هل أستطيع اخذ من العقاري ٥٠٠٠٠٠ريال وتسديد بها البنك التجاري

    • ٤٧
      زائر

      السلام عليكم
      اشتريت منزل. ونا مستحق دعم صندوق التنمية العقاري وينزل لي الدعم كل شهر.. منذ ٧ أشهر… هل اقدر طلب باقي الدعم من صندوق التنمية العقاري.. دفعه واحده… أم لا.. ولكم جزيل الشكر

  16. ٤٦
    زائر

    ايش السالفة حد فهم شي

  17. ٤٥
    زائر

    اتمنى النظر والتنفيذ في موضوع الإسكان المجاني اللذي أدلى وصرح به سابقا سمو ولي العهد في برنامج دااود الشريان على الأم بي سي وبالذات أصحاب الدخل المنخفض أمثال العسكر وحراس الأمن وذوي الدخل المحدود والأرامل والمطلقات إلى الآن لم اسمع ان احدا من هؤلاء استلم سكن مجاني علما بأن بلدنا ولله الحمد قادره على ذلك

    • ٤٤
      زائر

      لدي قرض من صندوق التنميه العقاري منذ 1433 وحتى تاريخه لم استفد منه ماهي الإجراءات بعد هذا القرار الوزاري الأخير بخصوص الصندوق العقاري وماهي الكيفية في استلام القرض العقاري

    • ٤٣
      زائر

      السلام عليكم
      اشتريت منزل. ونا مستحق دعم صندوق التنمية العقاري وينزل لي الدعم كل شهر.. منذ ٧ أشهر… هل اقدر طلب باقي الدعم من صندوق التنمية العقاري.. دفعه واحده… أم لا.. ولكم جزيل الشكر

  18. ٤٢
    زائر

    ابني مصاب بمرض التوحد هل اعامل مثل من لديه أطفال اصحاء

  19. ٤١
    عيون صب

    يالاسكان بوصكيم عطوا قبر قرضي

  20. ٤٠
    زائر

    لدي قرض من صندوق التنميه العقاري منذو١٤٣٦ وحتى تاريخه لم استفد منه ماهي الإجراءات بعد هذا القرار الوزاري الأخير بخصوص الصندوق العقاري وماهي الكيفية في استلام القرض العقاري

  21. ٣٩
    زائر

    أنتم ودعاياتكم. ياليت لها صفحه أخرى لايرتبط باالخبر…. فيه أطفال. يتسائلون أيش فياجرا

  22. ٣٨
    زائر

    لا اله الا الله وحده لاشريك له

  23. ٣٧
    زائر

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مساء الخير انا عندي منزل مااكتمل بنائه وارغب بقرض كي اكمل البناء محتاج ثلاثمائة ألف

    • ٣٦
      زائر

      استقفر الله

  24. ٣٥
    زائر

    اضن دفعات ع حسب البنك

  25. ٣٤
    زائر

    مقدم على منحة ارض من البلدية عام 1418 هجري
    وتم التحديث ثلاث مرات وان الله يحب المحسنين.

  26. ٣٣
    زائر

    كلن يغني على ليلاه واناعلي ليلاي اغني

  27. ٣٢
    زائر

    عندي سؤال متى يحق لصاحب القرض العقاري قرض اخر من أي بنك المشكله تكمن في ان القرض الحالي يتجاوز نصف الراتب فلو رغبت مثلا بقرض ايجاره لسياره لا يحق لي ولا حتى جوال انا الان بحاجه سياره جديده والسياره التي لدي يكلفني اصلاحها شهريا اكثر من قيمة قسط سيارة جديده مع العلم بأنه يوجد لدي دخل اخر وهناك وكالة سيارات كانت تعطي ولكن الان توقفت فما الحل

    • ٣١
      زائر

      العافيه العافيه /الأمن الأمن

  28. ٣٠
    زائر

    وربي مافهمنا شي
    فيه صيني يعلمنا وش السالفه

  29. ٢٩
    زائر

    سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

  30. ٢٨
    زائر

    صندوق الفلس بعد انتظار ١٤سنه وعلى دفعات متباعدة اعطوني وراحت في الاسهم ويخصمون من تقاعدي ١٠٠٠ ريال يا سلام سلم ههههه

  31. ٢٧
    زائر

    ههههههه يا حلو لو

  32. ٢٦
    الاسم (اختيارى)

    السلام عليكم انا عسكري مقدم علي الصندوق العقاري من عام 1426 ونزل اسمي مدعوم من البنك عام 2018 لاكن تقاعت بنفس السنه اللي نزل اسمي فيها واصبح راتبي 4400 ريال ولا استفت من القرظ لقلت راتبي هل فيه قرارات جديده تنطبق علي عشان استفيد من القرظ زي اول افدوني جزاكم الله خير

    • ٢٥
      زائر

      قرقر فاضي

    • ٢٤
      زائر

      نزل قرضي ورفضو يعطونني اياه بسبب اني غير موضف

  33. ٢٣
    زائر

    شوفو لنت حل ذبحني الايجار مع اني مستحقه من الاسكان

  34. ٢٢
    زائر

    السلام عليكم أنا مطلقة وأريد أرض وقرض كيف التقديم عليهم هم يعطون

    • ٢١
      زائرمقدم الطلب ناصرابراهبم

      مقدم علي سكني والي الان لم احصل عليه علمن مواهل واستحق وطلبي تحت الدراسه عندهم معلومات كافيه عني باني اخذت بيت عددالمسدد وعدد المتبقي من اقصاط ووكم يوخذمني شهريا عن طريق البنك العربي والي هذي اللحضه لم احصل علي شي وقيل لي لازم تاخذ عن طيق بنك اخر لكي ينزلك الدعم وسلامتكم

    • ٢٠
      زائر

      قدمت القرض 1428 لم أحصل عليه تم رفض بسب الراتب التقاعد 3200وانا مستأجر للحين انا وانشد خادم الحرمين وولي العهد

    • ١٩
      زائر

      أجل وش يقول اللي قد قدم بشرط الأرض
      ولي ١٨ سنة ما شفت شي.

      والبنك يقول عليك قرض انتظر ١٠ سنوات.

      يعني صار مجموع مدة الانتظار ٢٨. والعمر
      ٥٠ سنة. إذا الله كاتب انك تعيش إلى ٨٠ سنة. بتسكنه وانت شايل هم إذا توفيت أولادك بالشارع

  35. ١٨
    زائرمقدم الطلب ناصرابراهبم

    التعليق

  36. ١٧
    زائر

    أجل وش يقول اللي قد قدم بشرط الأرض
    ولي ١٨ سنة ما شفت شي.

    والبنك يقول عليك قرض انتظر ١٠ سنوات.

    يعني صار مجموع مدة الانتظار ٢٨. والعمر
    ٥٠ سنة. إذا الله كاتب انك تعيش إلى ٨٠ سنة. بتسكنه وانت شايل هم إذا توفيت أولادك بالشارع

  37. ١٦
    زائر

    إذا بياخذون أرباح على القرض.. لا طبنا ولا غدا الشر
    صندوق ربحي
    اللهم ألطف بنا

  38. ١٥
    زائر

    السلام عليكم
    اشتريت منزل. ونا مستحق دعم صندوق التنمية العقاري وينزل لي الدعم كل شهر.. منذ ٧ أشهر… هل اقدر طلب باقي الدعم من صندوق التنمية العقاري.. دفعه واحده… أم لا.. ولكم جزيل الشكر

    • ١٤
      زائر

      لا يحق لك طلب باقي الدعم دفعه واحده والبنود واضحه عندك بالعقد
      وشكرآ تقبل مروري

  39. ١٣
    زائر

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير يا جماعه انا مثل بعضكم لي سنين والله اني مدري هي ٢٠ سنة أو اكثر كنت عسكري حل علينا التقاعد واسمي طالع قبل التقاعد والحمد لله على كل حال انا مرشح من ضمن قائمة برنامج سكني والصندوق العقاري بس الراتب التقاعدي قليل جداً تقريباً ١٩٨٥ريال والحمد لله ربي ارزقني بوظيفة وراتبي فيها تقريباً ٦٥٠٠ بدون التأمين ينزل بصرافة ٥٩٢٠ يعني المبلغ الإجمالي في الصرافة هذا طبعاً بعد أشقى واتعب وخدمة ٥ سنوات زيادة في الوظيفة الثانية والحين صار عمري فوق ٥٠ سنة ولا زلت في منزل أجار والعيال كثرو وكبرو وقيمة الاجار من تمويل البنك الي فيه حسابي وكل عام يكون التمويل راح ٢٥ ٪يعني راح خمسة وعشرين من ١٠٠ يعني تعال يا الحبيب إذا كان أجار البيت حال عليك تعال خذلك قرض جديد إضافي وعلى هذا الحال والحين بسبب هذا التمويل يبون ينقصون من قرضي العقاري الي انا من سنين متكل على الله ثم عليهم اني املك المنزل الذي يناسبلي ويناسب حج أسرتي والعمر الي مضى ولازال يمضي والحجة تمويل شخصي والمشكله ليت هذا التمويل احطه لعيالي أو استمتع به لهم للأسف الشديد لا انا ولا عيالي يروح للمالك للي انا واسرتي نسكن في منزله ولو يحصل تأخير من أجار البيت نتيجة ذلك انا وعيالي وعفشي في الشارع والله اني ما اعرف كيف اتصرف انا ابي اعرف وش ذا الحظ لاكن ما نقول الا استغفر الله العظيم واتوب اليه و انا لله وانا اليه راجعون الله يكون بعون كل من اشتكى من الجميع منكم ويعين كل واحد فينا وييسر له أمره يا رب العالمين والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    • ١٢
      زائر

      يارجل كل هذا عجزت اقراء الله يعينك يبي الله يرزقنا بنظاره او عدسه واقراه ♡

  40. ١١
    زائر

    فين في مصلحه المواطن الناس تشتكي من الاسكان والصندوق ما احد اخذ وانا واحد من الناس ١٧ سنه منتظر ومعي حكم من ديوان المظالم ضد الصندوق لم ينفذ وانت تقول في مصلحه المواطن صح لكن المواطن الي عنده ملاين مثل المطورين اما الغلبان ياكل هواء هذا اذا حصل هواء نقي .

  41. ١٠
    زائر

    بسم الله الرحمن الرحيم
    حسبي الله ونعم الوكيل
    انظر لحال مساكين الذين دخلها ضعيف
    هذا تعجيز

  42. ٩
    زائر

    يا معالي الوزير. لو سمحت اسمع صوتنا والنظام اذا كان عقبه على المستحقين فيجب اذلال العقبات لهم ليحصلو على السكن واتكلم بشكل خاص والدتي لديها الموافقه ولا يوجد ضمان علما تقدمنا للضمان ورفضو حجة لديها راتب الحد الأدنى وراتبها من والدي رحمة الله علية 2132ريال والفرق 100ريال ولم اجد من يمولها من البنوك والشركات بحجة ضعف الراتب وكبر سنها!! يعني لا استفادة على ايام شبابها ولا استفادة على ايام كبرها
    لله المشتكى🤲

  43. ٨
    زائر

    نتمني من المسولين عن الصندوق العقاري ان يرفعو هذا االصندوق الي بنك ويمارس نشاطه تجاريا ويستقطب عوايد تجاريةتعودعلي الصندق بعوايدمالية
    علي الصندوق ويكون بارباح منافسة للبنوك التجاريةالاخري حتي يكون مستفيدمن عوايده الربحيةويفيدطبقات المجتمع بكافةانواع الخدمات المطلوبةويتوسع القروض حتي للموسسات التجارية

  44. ٧
    زائر

    حصلت على قرض من الصندوق العقاري ٢٠٠الف ريال قبل 13سنه وعمرت في قريه في الجنوب هل يحقلي الحصول قرض جديد

  45. ٦
    زائر

    الله المستعان ضموها فكوها تركوها عتقوها وهاكذا حتى يوم الدين .
    لو فيه شمس بانت من امس كل ما الامور في تعقيد
    رددوا ياليل ماااااااااا
    ااااطواااااااالك

    • ٥
      زائرالغريب مبنى وزارة الإسكان ليس ملك بل مستأجر من مواطن وكذلك الصندوق العقاري مستأجر

      التعليق

  46. ٤
    زائرالغريب مبنى وزارة الإسكان ليس ملك بل مستأجر من مواطن وكذلك الصندوق العقاري مستأجر

    التعليق

  47. ٣
    زائر

    لماذا لا يحق للزوجة الموظفة الدعم السكني لاستحقاق زوجها وشرط حصولها ان يتنازل لها طيب أنا ابغى اخذ شقة عند اهلي أبي اضمن مستقبلي محد ضامن او عارف ايش مخبيله الزمن

  48. ٢
    زائر

    يبون يقرضوك من عندهم بدون تمر البنوك

  49. ١
    زائر

    السلام عليكم
    نحمد الله ونشكره على نعمة الاسلام والامن والقياده الصالحه
    وهذه الاحوال التي نراها من من سوء الاعمال..
    لو صلحت اعمالنا مع الله لصلحت احوالنا
    فلذلك اخواني الحياه قصيره نغتنمها بالتسبيح لله مئة مره ف اليوم والتهليل مئة مره والتكبير والتحميد ونحفظ اوقاتنا مع الله

اضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه.

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>