هل أزعجك العنوان ؟ دعني أخبرك شيئاً لكي أخفف عليك درجة الإنزعاج .
سأطلب منك طلباً بسيطاً وهو أن تأخذ جولة مصغرة في المكاتب العقارية , وعليك أن تحصل على شهادة ( الميانة ) من أجل أن تستخرج تلك المدافين التي تقدمها المكاتب العقارية لإيقاع المشتري في حبائلهم .
دون تحمل أدنى مسؤولية .. ليس كل المكاتب العقارية بنفس الدرجة و الصنف لكن نسبة ليست قليلة منها تعتمد على سلخ و شفط المشتري بكل الطرق المتاحة و بكل الوسائل الممكنة .
لا يخفى عليكم مدى تلاعب تلك المكاتب العقارية بأسعار الأراضي ليوهموا النّاس أنّ هذا إرتفاع طبيعي بسبب زيادة الطلب و في الحقيقة ( لا طلب ولا هم يحزنون ) إلى درجة ان هناك مكاتب تتفق فيما بينها من أجل عدم نزول الأسعار يعني عندما تدخل ذلك العالم فلن يضربك واحد بل الكل سيضربك و عليه أن تجهز ( الآآآآآآآه ) .
المشتري لا يعلم ( من طقاقه ) يحصلها من سعر الأرض أو السعي أو البناء أو التشطيب أو السباكة و الكهرباء أو المقاول أو زوجته أو زملاءه في العمل و لكن أول لكمة سيتلقاها هي من المكتب العقاري .
طرق الإحتيال و اللف و الدوران كثيرة في المكاتب العقارية منها أن يضع المكتب سعراً أعلى من السعر الذي حدده البائع لتكون ضربته ضربتين ضربة في أخذ الفرق و ضربة السعي .
يقوم المكتب العقاري بعمل ورقة مبايعة بينه و بين صاحب الأرض لكي يبيعها على شخص آخر بسعر أعلى و يأخذ الفرق و معها السعي . هذه الطريقة تختلف عن السابقة و عليك أن تتأمل فيهم . أخبرتكم أنكم تحتاجون ( للميانة ) لتعرفوا الكواليس . ربما لا تعرفوا الحقيقة كاملة لكن الله يعرفها .
يحضر في المكتب العقاري بعض الأشخاص دورهم السينمائي إقناع المشتري أو المزايدة على سعر الأرض . و ما أدراك ما المزيدات التي تعتبر النافذة الكبيرة لدخول السمسار ليملئ خزنة السعي .
وغيرها من الأمور التي لا يراعي فيها المكتب الحلال و الحرام فهمه الوحيد أن يحضى بالمال , لستُ حاسداً لأرزاق أحد لكن المواقف التي مررت بها في المكاتب العقارية جعلتني أتألم كثيراً لحال الضعفاء الذين لا يعلمون الحقيقة و لا يعرفوا باطن النوايا .. ولي أن أسأل هنا : كيف لبشر أن يسلخ بشراً آخراً مستغلاً حاجته !!!
لهذا أدعو إلى إلغاء المكاتب العقارية وأن تتم المبايعات في مركز موحد يحدد سعر الأرض المستحق الحقيقي و أن يتم إلغاء المزايدات و تقليل نسبة السعي أو وضع رقابة حقيقية و ممنهجة لعمل تلك المكاتب وذلك حماية للمشتري من غريزة سمسار العقار المتوحشة .
عين العقل صح لسانك. أخي يجب. إلغاء مكاتب. العقار
دائما مبدع وافكارك تلامس هموم المجتمع شكرا اخي حسين الجعفر ابوعلي
خلها لله
تخيل شريت أرض في الزهراء ٢ شرق المحدود قبل ٦
سنوات المتر اكثر من ١٠٠٠ ريال غير السعي وصاحب المكتب يحلف فيه جميع الخدمات خاصة المجاري تكرمون أثناء البناء اكتشفنا لا يوجد مجاري تسليك المجاري فقط في المخطط بدون تصريف
تخيلوو لا مجاري مخطط بعيد وجار المخطط تحليله مجاري اخذ الروائح يبعك المكتب اكثر من ١٠٠٠ ريال للمتر
الله لا يسامحهم دنيا وآخره
فكرة تقنين السعي
٢،٥% مفتوحة
هي سبب الجشع
المطلوب تثبيت سعر السعي
بحيث يكون مبلغ ثابت لا يتغير مع تغير السعر
في الأراضي و المنازل
للحد من الجشع في السعي
صدقت اي جشع وطمع واحتكار و مزايدات و نشر شائعات واتفاق بين الرؤس العقارية لتوحيد ضربتهم و نسج حيلهم و وبث حالة الشك والجزع بين الناس و ترسيخ مفهوم ان العقار يمرض ولا ينزل سعره بل في ازدياد وارتفاع… مع علمهم بأن المواطن قدرته الشرائية على شفى حفرة و مسؤلياته ومتطلبات الحياة اصبحت في زيادة مستمرة وضرورياته ملزمة خاصة لمن لديه ابناء واجار…. فأين يلحق و اين يقصر واين يجلس يفكر في ارض او عقار… الله يرحم والناس تطعن و تسلخ الله يرحمنا برحمته والواحد مايقدر يقول الا لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
يخدعون انفسهم أكثر من خداعهم للناس يشترون بهذه الاموال التي يسرقونها حطب لجهنم تسلخ ابدانهم
كنت دائما أتسائل أليس هناك فقاعة لقطاع العقار و متى و كيف تنفجر و ما هو السقف للأسعار و هل هناك حدث جوهري سوف يتسبب في الإنفجار.
شخصيا كنت أعتقد أن مزاد مخطط الشهابية سوف يكون الحدث المرتقب لكسر إرتفاع الأسعار لكن هوامير العقار كان لهم قول آخر.
التعليق
وليه من الأصل السعي
الآن في الوقت الحاضر أصبحت جميع الخدمات والمعاملات بشكل أسهل (الكتروني) لماذا يأخذ المكتب القاري نسبة يتحملها المشتري زيادة ثقل
المفترض مثل ما اقترح الاستاذ رياض السعيد تكون هناك منصة بيع وشراء للعقار مثل الاسهم لكي تكون الأمور واضحة للبائع والمشتري
التعليق
مهم رايحين بالمال مابقا أكثر من ما مضى
احسنت
جعل واليك في الجنة
احسنت
جعل والديك في الجنة
صدق
لقد نهشوا اللحم وسلخوا الجلد، لما لايوقفوا عن تلاعبهم لقد جمعوا الاموال الطائله، لما لايجردوا من هذه الاموال التي اخذوها بطريق لاشرعي فيه من الخداع والتحايل، هذه الاموال من حق الضحايا الضعفاء، لما يتدخل المسؤولون لانقاذ مايمكن انقاذه ولو اني اظن ان قد فات الاوان فالضحايا والمتضررين بلعوا الطعم وفات الفوت وماعاد ينفع الصوت
صدقت اي جشع وطمع واحتكار و مزايدات و نشر شائعات واتفاق بين الرؤس العقارية لتوحيد ضربتهم و نسج حيلهم و وبث حالة الشك والجزع بين الناس و ترسيخ مفهوم ان العقار يمرض ولا ينزل سعره بل في ازدياد وارتفاع… مع علمهم بأن المواطن قدرته الشرائية على شفى حفرة و مسؤلياته ومتطلبات الحياة اصبحت في زيادة مستمرة وضرورياته ملزمة خاصة لمن لديه ابناء واجار…. فأين يلحق و اين يقصر واين يجلس يفكر في ارض او عقار… الله يرحم والناس تطعن و تسلخ الله يرحمنا برحمته والواحد مايقدر يقول الا لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
التعليق
الله يهديهم ويمكن الدولة منهم
بيض الله وجهك ان شاء الله ولاة الانر مابيقصرون وبيفكوننا من المنافقين ذولي الله المستعان
اشكرك كثيرا اخي العزيز ووفقك الله وان شاء الله سيكون هناك رجال تسمع هدا الكلام
احسنت كلام واقعي اتمنئ تحقيقه
كلام جميل
وعندنا بالقطيف سمساره وعقاريين من وحوش الارض تأكل اليابس قبل الاخضر وعصابات تملئ كروشها من مال الفقير الذي جمع امواله من عرق جبينه خلال سنوات كدحه.
لابد للدولة من لفتة كريمه لشعبها الكريم وايقاف هؤلاء العقاريين والسماسره عن حدهم.
الحل الامثل من وجهة نظري ان يثبتون سعر السعي مثلا 2000 ريال سواء كانت الارض 100 الف او 100 مليون
لا بد من الحكومة من إنشاء مراكز خاصة للعقار وتكون تحت سقفها و إشرافها ويكون العمل بصدق واخلاص
الصراحة جدا اثلج صدري بهذا الموضوع. لاني تعبت كثير مع من يتداولون الاخبار بنشر هذا الموضوع لكن اتلقى منهم الصد وعدم الرد. شكرا جزيلا اخي الكريم واتمنى ان ينشر هذا الموضوع بشكل اكبر.
الكلام جميل جداً ويحكي واقعنا المعاصر ونشد يدنا بيدك لتغير الحال للافضل
التعليق
صح الله لسانك كفيت ووفيت خصوصا عندنا في الاحساء اسماك قرش
كلام جميل
عندي تساؤل كبير .. لما الاراضي تباع عن طريق المكاتب وليس المالك
لي تجربة في عرض أرض أملكها ونشرت الاعلان في كل الوسائل ان البيع من المالك مباشرة وليس عليها سعي وذلك تخفيفا على المشتري ولكن للاسف لم يتصل بي اي شخص راغب بالارض وانما زبونها أتاها عن طريق مكتب عقاري لا تربطني فيه أي صلة
انشهد انك ضربت الوتر الحسااس ،من زمان ونحن نطالب في إلغاء المكاتب وعمل مكتب موحد في جميع مناطق المملكة تحت إشراف البلديات ووزاره الاسكان
طرح مميز يعطيك العافية. فعلاََ مسالخ العقار ماترحم وتأكدوا بأن ٩٩٪ من الأراضي معروضه في أغلب المكاتب والتعاون مشترك في ما بينهم بمعنى إن كانت الأرض من مكتب مباشر مع البائع والمشتري مكتب تحويله الله يعين المشتري الضربة تكون أقوى وأعمق بحيث المكتب المباشر مثل المخطوبة إلى تتشرط. لاحول ولاقوة الا بالله.
كلامك صحيح لاكن إلغاء المكاتب صعب وكل دول العالم تعتمد على المكاتب العقاريه للتسويق ولاكن يجب إنشاء لجنه حكوميه او قسم خاص من الوزاره العقاريه خاصه لتقييم العقار ومتابعة الأسعار والتعجيل بفرض الرسوم على الأراضي البيضاء ولسنا بحاجه الى تنفيذ مراحل لرسوم الأراضي بل تنفيذ المرحله الرابعه فوراً.
شكراً على هذا المقال
من جد كلامك وصح الله اللسانك وهذا واقع نعيشه بسبب جشع مكاتب العقار اين المسولين
صدقت وكلامك 100٪100
بعض المكاتب ماعندها ذمه ولا ضمير
ولي زاد الطينة بله الرسوم الضخمه التي تؤخذ
لجد ارضي في مخطاطات لايوجد فيه خدمات بالكامل الماء لاصرف صحي لا اسفلت لا ايناره ولاشي غير حيونات كلاب وفىران وثعابين يباع المتر ١٣٠٠ ريال ؟؟؟
حرامية هؤلاء المكاتب
التعليق
موضوع في محله.. للأسف كل سلعة فيها سماسرة يكون فيها سلخ وهذا لا يقتصر على العقار.. اقتراحك صائب وياليت يصل لمن له أذن واعية كي يحد من جشع من لا تملأ عيونهم إلا التراب
موضوع في محله.. للأسف كل سلعة فيها سماسرة يكون فيها سلخ وهذا لا يقتصر على العقار.. اقتراحك صائب وياليت يصل لمن له أذن واعية كي يحد من جشع من لا تملأ عيونهم إلا التراب
كلامك في عين العقل اتمنى من الجهات المخصصه في هذا الشي تنظر في حال المواطن بسبب الغلا الفادح
تجار العقار وتأمرهم على الفقراء في منطقتنا الحبيبه الاحساء حيث يجتمعون كل اسبوع في مزرعة من هوامير العقار ويحتكرون الاراضي ليوهمو الناس انا لايوجد اراضي حيث يقللون المعروض ويرفعون سعر المتر حيث وصلت بعض المخططات الى ١٧٠٠ ريال والحل بتحديد سعر من الجهات المعنيه ان لايزيد سعر المتر عن ٥٠٠ ريال داخل المدن
علي أي أساس ينباع المتر ب 1000 ريال وفوق؟؟ المخططات أغلبها مو مكتملة الخدمات وبر ماحولك أحد لا مدارس لا مستشفيات لا أماكن ترفيه .
هرمنا .. هرمنا .. هرمنا .
باقي الفساد في العقار والاراضي وان شاء الله الحكومة وأميرنا محمد بن سلمان يشوف موضوعهم .
صدق والله ارتفاع ومزايدة واحتكار للاراضي ورفع اسعارها والضحية الانسان البسيط الذي حلمه ان يملك منزل ويضع كل جهده وماله لهذه الارض والعقاري بكل بساطه يرفع السعر ليحققدارباح اكثر دون ان يهتم بما يسببه من مصائب للناس حسبي الله ونعم الوكيل خافوا الله في الناس
السؤال لماذ لايكون هناك منصة بيع وشراء بين المالك والمشتري وتقفل اصحاب مكاتب العقار
للمعلومية اقلب اصحاب العقار هم موظفين بالدولة من معلمين وعسكرين وغيرهم
للاسف سلخو المواطن سلخ
نناشد الحكومة بالتدخل
التعليق
لاحول ولاقوه بالله العلي العظيم…قتل بطيئ من هذا النوع لو يحطون الاخره في عقلهم ماتوقع يوصلون الى هاذي الحاله كان يصير تردد وخوف من الذنب الى متى يسرقون عبدالله ومال الله…الله المستعان حسبنا الله ونعم الوكيل
موضوع جيد فيه نوع من كشف الحقائق وتوعية المستهلك ولكن ما هي علاقة الزوجة والزملاء في الموضوع؟؟
الحل الامثل من وجهة نظري ان يثبتون سعر السعي مثلا 2000 ريال سواء كانت الارض 100 الف او 100 مليون
عين الصواب خلال جولتي البسيط مع العقار اكتشفت ان مانعانيه من ازمه سببه مكاتب العقار انهم خليه خفية تتحكم بالسوق انصح الغاء مكانب العقار والاعتماد على جهة رسمية توحد الاسعار وعدم المزايدة والمتاجرة بارواح الشعب
حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم في هذه المكائد العقاريه أقول مكائد لأنها تخطط بالمكيدة للإطاحه بالفقراء الذين افنوا أعمارهم ليؤمنوا مستقبل أبنائهم ليجدوا أنفسهم في مهب الريح
جزاك الله خيرا فقد أفصحت عما يجول في خواطرنا
فكيف لنا بتملك منزل العمر ونحن نفق في كل الإتجاهات ومصدر الدخل وحيد ولا يغطي تكاليف المعيشة فكيف بتكاليف المكاتب العقارية والأرض والبناء
أعاننا الله وإياكم على هذا وفرج عنا وعنكم بالقريب العاجل يا الله.
يجب محاسبة كل مكاتب العقار التي تعمل على رفع الأسعار بدون مشتري ….
حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم في هذه المكائد العقاريه أقول مكائد لأنها تخطط بالمكيدة للإطاحه بالفقراء الذين افنوا أعمارهم ليؤمنوا مستقبل أبنائهم ليجدوا أنفسهم في مهب الريح
مافيه فايده الكلام إذا مافيه رقابه من الاساس
مكاتب العقار مافيا تعمل في الخفاء وتسرق أموال الناس
يجب محاسبة كل مكاتب العقار التي تعمل على رفع الأسعار بدون مشتري ….
من وجهة نظري نحتاج الى رسوم ثابته لعملية بيع الاراضي (السعي) و موقع رسمي لعملية عرض الأراضي وبيعها في السوق. حتى نلغي الاحتكار و مسالخ مكاتب العقار
بتشتري أرض ؟
بتبيع أرض ؟
لازم تتابع هالمقطع الكوميدي
تضحك وتستفيد
😂😂😂😂
سكتش ( عقاركو )
تأليف وإخراج :
حسين عبدالله المهدي
تمثيل:
طالب الغزال
فتحي الحسين
محمد الخواجة
جاسم الحسن
حسين الحداد
تصوير وإضاءة
زكي الغيث
محمد الحسن
مونتاج وتصحيح ألوان
صالح العبدالسلام
معدات
حيدر الشافعي
إشراف عام
طاهر العثمان
https://youtu.be/EzjaHfhTmT0
إنتاج مجموعة ستيج الفنية
2020
حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم في هذه المكائد العقاريه أقول مكائد لأنها تخطط بالمكيدة للإطاحه بالفقراء الذين افنوا أعمارهم ليؤمنوا مستقبل أبنائهم ليجدوا أنفسهم في مهب الريح
التعليق
نهيب بوزارة الإسكان لمواكبة رؤية ٢٠٣٠ أن:
١- تستعجل على فرض الرسوم للأراضي البيضاء.
٢- إنشاء منصة عقارية للعرض والطلب في العقار وتكون
تحت إشراف الوزارة حتى ولو برسوم للوساطة.
٣- إلغاء المكاتب العقارية ومنع السمسرة لإنها طريقة قديمة.
بهذا يتحقق هدف الوزارة في امتلاك كل العوائل السعودية للسكن المناسب، وتوازن اسعار العقار في السوق السعودي.
في القطيف يجب العمل فوراً و بتنفيذ المرحلة الرابعة من الرسوم على الأراضي البيضاء نظرا لهذه الارتفاعات الفلكية والتلاعب الحاصل في سوق العقار
ولي زاد الطينة بله الرسوم الضخمه التي تؤخذ
لابد من وضع قوانين وضوابط من وزارة الاسكان والبلدية والتجارة وتحديد سعر كل مخطط حسب الخدمات المتوفرة فيه وحسب موقع المخطط. ويجب الغاء السعي.
لن يكون اي تسويه للموضوع ولن يكون هناك حمايه للمشتري ولا أدنى رقابه في تلاعب السماسره
منذ سنين بل عقود من الزمن ونحن نعاني بل يزداد نهشا في لحم المشتري في السنوات الأخيره
والكل يعلم بهذا الموضوع … ولم يدار له اي اهميه
الأغرب من تلاعب المكاتب قيمة الأرضي… لماذا لم يتم وضع حد صارم ورقابه صارمه لا تتردد في تنفيذ عقوبة من يتخطى شروطها.. ولا ولا ولا
وستظل المكاتب والسماسره في تماديها وتطوير حيل جديده تكسبها مالا اكثر
في القطيف يجب العمل فوراً و بتنفيذ المرحلة الرابعة من الرسوم على الأراضي البيضاء نظرا لهذه الارتفاعات الفلكية والتلاعب الحاصل في سوق العقار
نعم ،انا الان لي اكثر من سنة وكلما اتفقت مع المكتب الحرامي (العقاري)على السعر قبل ساعة من المبايعة يقول لي للاسف اما الارض راحت اي بيعت او صاحب العقار طلب سعر اكثر او هناك زبون خلص الارض اي اشتراها.حسبي الله عليهم انهم اقذر من الخنازير وانجس من الكلاب …
بارك الله فيك يالغالي كلام جميل جدا وحقيقي اتمنى يسمعون كلامك
أجمل من المثال الجدود
مقال جميل ومفصل للحال والواقع مع الأسف!!
هناك نقاط اساسية لتصحيح وضع العقار
1- السعي يتحمله البائع
2- موسسة حكومية في كل منطقة لعرض و طلب الاراضي و اغلاق جميع مكاتب العقار
3- يكون العرض و الطلب عن طريق الموسسة و بالسعر المحدد من المالك
4- لا تنقل الارض في المحكمة الا بتصديق من الموسسة
5- يلتزم البائع بقيمة السعي و الضريبه ، بعد تحديد سعر العقار من المقييمين اذا كان العقار سيمنح هدية الى غير الوالدين او الابناء
و الاقتراحات كثيرة
المشكلة الحقيقية – تتعالى الأصوات المبحوحة من شدة الوجع ولا من مجيب – والامل رحمة الله وعدله وانتقامه
بارك الله فيك وبيض الله وجهك اخي العزيز
كلام عين العقل شكرآ لك واتمنى ان صوتك يوصل
استغلال جهل الناس وعدم معرفتهم التامه في الأمور العقاريه ، خلت العقاريين يترقصون على جراحنا .
موضوع السعي وارتباطه بقيمة المنتج هذا غلط .
يعني زي ما تفضل الكاتب يكون في سعر ثابت مهما زادت قيمة الارض او الوحده السكنيه بشكل عام .
بارك الله فيك وبيض الله وجهك اخي العزيز
كفو عليك والله مقال فوق الممتاز وانا أوافقك في الرأى من اغلاق مكاتب عصابات غسيل الأموال العقارية
الدوله تدعم والتجار؟؟؟
كل ما زاد الدعم زاد الجشع
والضعيف الله يستر عليه يجلس طول عمره في إجار ويفكر بس لأولاده مو له!
كفو عليك كلام في قمة الروعة لازم يكون البيع في جهه مختصه ويتم مراقبتها اذا وزارة الاسكان يقول لك ما ليهم شغل في البيع خارج المشاريع يعني ما ليهم شغل في السماسرة الجائعون
المصيبه ياخذها من 2.5٪ من قيمة العقار وفوقها رافع سعر العقار وفوقها يقول لك 5٪ ضريبه بعد تدفعها والله مصيبه يعني طول عمرك تدفع
موضوع العقارات في محافظه الاحساء والخاص بارتفاع الاسعار في المخططات التي تم تسليمها كامنحه من الدوله لمساعدة المواطن التي ليس فيها خدمات وكذلك ارتفاع الاسعار الجنونيه من قبل المكاتب او المسوقين العقاريين وكذا عرض بعض المنازل التي تم استلمها من قبل الاسكان التي قامت وزارة الاسكان مشكوره بتسليمها الى بعض ضعوف النفوس والتي لم يصدر له صك ملكيه او اوراق تفيد بانه هو المالك حيث انه من المفروض انه لايحق لاي شخص ان يقوم بعرض ماتم منحه من الدوله ارض او سكن للبيع لقصد المتاجره بال يتم ارفاق تعهد بعدم البيع او التصرف فيه بعد مده زمانيه تكون ١٥ سنه حيث ان توجد عروض في البيع في المساكن التي تم استلامها في اسكان المبرز وللعلم بان قيمة العقار من قبل المطور مبلغ ٧٠٠٠٠٠ الف ريال والان يعرض بمبلغ ١٢٠٠٠٠٠ الف ريال وهذا يدل على عدم الحاجه للمنزل المستلم من قبل الشخص
المكرم الاخ ابو علي مساءالخير عندي موضوع عن العقارات في محافظه الاحساء والخاص بارتفاع الاسعار في المخططات التي تم تسليمها كامنحه من الدوله لمساعدة المواطن التي ليس فيها خدمات وكذلك ارتفاع الاسعار الجنونيه من قبل المكاتب او المسوقين العقاريين وكذا عرض بعض المنازل التي تم استلمها من قبل الاسكان التي قامت وزارة الاسكان مشكوره بتسليمها الى بعض ضعوف النفوس والتي لم يصدر له صك ملكيه او اوراق تفيد بانه هو المالك حيث انه من المفروض انه لايحق لاي شخص ان يقوم بعرض ماتم منحه من الدوله ارض او سكن للبيع لقصد المتاجره بال يتم ارفاق تعهد بعدم البيع او التصرف فيه بعد مده زمانيه تكون ١٥ سنه حيث ان توجد عروض في البيع في المساكن التي تم استلامها في اسكان المبرز وللعلم بان قيمة العقار من قبل المطور مبلغ ٧٠٠٠٠٠ الف ريال والان يعرض بمبلغ ١٢٠٠٠٠٠ الف ريال وهذا يدل على عدم الحاجه للمنزل المستلم من قبل الشخص
المكرم الاخ بوعلي موضوع عن العقارات في محافظه الاحساء والخاص بارتفاع الاسعار في المخططات التي تم تسليمها كامنحه من الدوله لمساعدة المواطن التي ليس فيها خدمات وكذلك ارتفاع الاسعار الجنونيه من قبل المكاتب او المسوقين العقاريين وكذا عرض بعض المنازل التي تم استلمها من قبل الاسكان التي قامت وزارة الاسكان مشكوره بتسليمها الى بعض ضعوف النفوس والتي لم يصدر له صك ملكيه او اوراق تفيد بانه هو المالك حيث انه من المفروض انه لايحق لاي شخص ان يقوم بعرض ماتم منحه من الدوله ارض او سكن للبيع لقصد المتاجره بال يتم ارفاق تعهد بعدم البيع او التصرف فيه بعد مده زمانيه تكون ١٥ سنه حيث ان توجد عروض في البيع في المساكن التي تم استلامها في اسكان المبرز وللعلم بان قيمة العقار من قبل المطور مبلغ ٧٠٠٠٠٠ الف ريال والان يعرض بمبلغ ١٢٠٠٠٠٠ الف ريال وهذا يدل على عدم الحاجه للمنزل المستلم من قبل الشخص
يخدعون انفسهم أكثر من خداعهم للناس يشترون بهذه الاموال التي يسرقونها حطب لجهنم تسلخ ابدانهم
شوفو الفرق بين وبين الجشع والطمع ورفع الاسعار من مرفعها لاتضحكون على انفسكم
صاحب المقال ينكت
حتى في البر مرتفع
مااشوفك
تكلمت عن ارتفاع سعر الحديد والاسمنت والطابوق والسيراميك ومجمل الحياه والاكل والمطاعم
وارتفاع اليد العامله
كنت دائما أتسائل أليس هناك فقاعة لقطاع العقار و كيف و متى سوف تحدث
شخصيا توقعت أن يكون مزاد مخطط الشهابية هو الحدث المرتقب لكن هوامير العقار كان لهم كلام آخر (للمعولمية أرباح المساهمة وصل ٩٠٠٠%. من ساهم ب ١٠٠٠٠ ريال ربح تسعين مليون ريال)
موضوع مهم جدًا نتمنى نظر في هذا موضوع العقاري كثير من نصب و لاحتيال
هناك توّجه للدولة إن شاء الله كما سمعنا من بعض الاقتصاديين في إنشاء منصة عقارية يتم فيها عرض العقار المطلوب للبيع أو الشراء ، وتختار حسب المدينة والمخطط المطلوب ضمن آليات دقيقة تضمن حق البائع والمشتري ولن يكون هناك وسطاء ، نتمنى فعلا أن نرى ذلك قريبا .
الله يضيعهم مثل ماضيعونا وخلونا في الاجارات الي مثل النار كل ماعطيتها قالت هل من مزيد