تأكيدًا للريادة

بالصور .. الأحساء نيوز تُتوّج بجائزة “إثراء الإنتاج الإعلامي” بحضور “وكيل الأحساء” الجعفري

تفاقم خسائر السوق العقارية.. بلغت 108 مليارات خلال 8 أشهر

الزيارات: 1407
1 تعليق
تفاقم خسائر السوق العقارية.. بلغت 108 مليارات خلال 8 أشهر
https://www.hasanews.com/?p=6387928
تفاقم خسائر السوق العقارية.. بلغت 108 مليارات خلال 8 أشهر
متابعات - الأحساء نيوز

أوضح الكاتب عبدالحميد العمري، أن خسائر صفقات السوق العقارية المحلية تفاقمت خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، لتصل إلى 48.5 مليار ريال (20.1 في المائة) مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إجمالي خسائرها مقارنة بذروتها المسجلة في 2014 إلى 107.7 مليار ريال (35.8 في المائة).

وبين، جاء القسم الأكبر من خسائر صفقات السوق العقارية على حساب القطاع السكني، الذي وصلت نسبة خسائره للفترة نفسها من العام الجاري مقارنة بالعام الماضي إلى 28.8 في المائة، بينما وصلت إلى 42.5 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014.

وأشار وفقاً لتحليل نشرته “الاقتصادية” إلى أن التطورات الأخيرة لأداء السوق العقارية لأداء بجديد، بدءا من انخفاض قيمة وأعداد الصفقات العقارية، مرورا بانخفاض أعداد العقارات المباعة، انتهاء بالتراجعات التي أصبحت ملموسة لدى أفراد المجتمع بمتوسطات الأسعار السوقية لمختلف أنواع الأصول العقارية المتداولة، ذلك أن الأمر برمته مضى عليه أكثر من عامين، إلا أن وقع الركود العقاري وهو يدخل عامه الثالث على التوالي بدءا من مطلع الربع الثالث من العام الجاري، أظهر مزيدا من الضغوط على أداء السوق العقارية، تمثلت تلك الضغوط في عوامل اقتصادية ومالية عديدة، أصبحت معلومة لدى الجميع (انخفاض أسعار النفط، انخفاض الإنفاق الحكومي الرأسمالي تحديدا، انخفاض مستويات السيولة المحلية، تقلص نمو التمويل العقاري).

وبين، أن تلك العوامل ألقت بظلالها على عموم الأداء الاقتصادي المحلي، لا على السوق العقارية فحسب، يضاف إليها فيما يتعلق بالسوق العقارية ارتفاع وعي أفراد المجتمع تجاه عديد من الممارسات المضللة في السوق، وارتفاع درجة الثقة لدى الأفراد بأن الانخفاض الراهن في الأسعار السوقية للأراضي والعقارات، ليس إلا بداية طريق طويل سيستغرق عدة أعوام قادمة، وأنه كلما تم تأجيل قرار الشراء حظي المشتري بمزيد من الانخفاض السعري، إضافة إلى تجنيب دخله تحمل أعباء أكبر من القروض العقارية مستقبلا.

التعليقات (١) اضف تعليق

  1. ١
    عبدالرحمن أحمد

    الحمدالله على حصول هذا الإنخفاض في السوق العقارية وقرار رسوم الأراضي البيضاء أثر وسيؤثر اكثر في انخفاض اسعار العقارات

    وتذكروا كلامي هي دورة اقتصادية حصلت بتضخم اسواق كثيرة ومن ثم انفجرت الفقاعة مثل سوق الأسهم وسوق الذهب ولآن سوق العقار

اضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه.

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>