530 ألف قرض بقيمـة 141 مليار ريال قدّمها صندوق التنمـية العقارية بالمملكة

الزيارات: 1646
التعليقات: 0
530 ألف قرض بقيمـة 141 مليار ريال قدّمها صندوق التنمـية العقارية بالمملكة
https://www.hasanews.com/?p=1488
530 ألف قرض بقيمـة 141 مليار ريال قدّمها صندوق التنمـية العقارية بالمملكة
admin
عبدالعزيز الفهد ( الأحساء نيوز )

قدم صندوق التنمية العقارية خلال العامين الماليين 1426 / 1427هـ و1427 / 1428 هـ تمويلا لـ 52536 قرضا عقاريا بقيمة إجمالية قدرها 14556 مليون ريال لتمويل بناء 63080 وحدة سكنية في مختلف مناطق المملكة .. فقد وافق الصندوق خلال العام المالي 1426 / 1427هـ على تقديم 25.324 قرضا بقيمة إجمالية تبلغ 7032 مليون ريال لبناء 30.416 وحدة سكنية، في حين وافق في العام المالي 1427/ 1428هـ على تقديم 27.212 قرضا بقيمة إجمالية بلغت 7524 مليون ريال لبناء 32.664 وحدة سكنية.
ونوّه وزير المالية رئيس لجنة الإدارة للصندوق الدكتور إبراهيم بن عبدالعزيز العساف بالدعم الذي لقيه الصندوق من خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز، مسجلا في هذا السياق زيادة رأس مال الصندوق بمبلغ 43 مليار ريال أسهمت في ارتفاع عدد القروض الممولة، مبينا أن تلك الزيادة جاءت على 3 مراحل: الأولى والثانية قيمتهما 18 مليار ريال تبعها الدعم الإضافي المعلن في ميزانية الدولة عام 1429-1430هـ وقدره 25 مليار ريال تصرف على مدى 5 سنوات قادمة بواقع 5 مليارات ريال لكل سنة مالية.
وقال العساف في كلمة قدم بها التقرير السنوي للصندوق الذي تضمن نشاطاته للعامين الماليين 1426 / 1427هـ و1427 / 1428هـ إن دعم خادم الحرمين الشريفين – رعاه الله – أثمر في تحريك قوائم الطلبات الكثيرة وتقليص سنوات الانتظار البعيدة، حيث وصل إجمالي الموافقات المعلنة منذ الإعلان عن زيادة رأسمال الصندوق عام 1425-1426هـ إلى 80204 قروض بقيمة إجمالية بلغت 22.187 مليون ريال تحقق من خلالها بناء 96.245 وحدة سكنية، وبذلك يرتفع عدد قروض المساكن الخاصة التي موّلها الصندوق منذ بدء نشاطه الإقراضي إلى 530.328 قرضا بقيمة إجمالية بلغت 141.061 مليون ريال نتج عنها بناء 636.394 وحدة سكنية.
ولفت النظر إلى صدور الأمر الملكي الكريم بإعفاء جميع المقترضين المتوفين من جميع أقساط الصندوق للأغراض السكنية الخاصة والمستحقة عليهم، كما شمل الإعفاء الحالات المستقبلية لمن التزموا بالسداد قبل وفاتهم مما أسعد آلاف الأسر والأرامل والأيتام حين أزاح عن كواهلهم الدَّيْن وتبعاته.
وبيّن الدكتور العساف أن دور صندوق التنمية العقارية لم يتوقف على تقديم القروض النقدية للمواطنين بل سبق أن قام بتوزيع مشاريع الإسكان التي أنشأتها وزارة الأشغال العامة والإسكان بعد أن تولى الإشراف على إيصال الخدمات إليها ثم توزيعها على الراغبين في الحصول عليها بدلا من القروض النقدية، كما تعمل الآن أجهزته الفنية على تولي الإشراف على الأبراج السكنية وصيانتها في كل من الرياض وجدة والدمام والخبر، كما أن الصندوق يسعى لتحقيق الأهداف المنوطة به وفق رغبات المواطنين وحاجاتهم سواء من حيث عمليات التمويل أو قنوات التسديد، فتم صدور العديد من القرارات التي تسهل على المواطنين وتصب في مصلحتهم ومنها الموافقة على نقل القروض من مقترضين سابقين إلى آخرين يحلون محلهم ويلتزمون ببنود العقد والموافقة على تمويل المساكن الجاهزة، كما بدأ الصندوق في الحسم الشهري من مرتبات الموظفين في القطاعين العام والخاص والحسابات الجارية لغير الموظفين وأتاح للمقترضين المتأخرين عن السداد فرصة إعادة جدولة الأقساط وإنهاء مديونياتهم وفق إمكاناتهم وبما لا يؤثر على حياتهم المعيشية.
ووفق التقرير فقد بلغ مجموع ما تم صرفه لتمويل شهادات إنجاز دفعات القروض الخاصة خلال العام المالي 1426/ 1427هـ (4337) مليون ريال، كما بلغ مجموع ما تم صرفه خلال العام التالي 1427/ 1428هـ (4492) مليون ريال.
وأوضح أن عدد طلبات القروض الخاصة المقدمة لفروع الصندوق في مختلف أنحاء المملكة خلال العام المالي 1426-1427هـ بلغ 54.543 طلبا بقيمة تقديرية تبلغ 14.958 مليون ريال، كما شهد العام المالي 1427- 1428هـ استقبال 55.826 طلبا بقيمة تقديرية تبلغ 12.274 مليون ريال وبذلك يصل إجمالي عدد الطلبات المقدمة للصندوق منذ بدء نشاطه حتى نهاية العام المالي 1427- 1428هـ وما زالت تحت الانتظار إلى 504.899 طلبا قيمتها التقديرية 135.623 مليون ريال.
وأحصى التقرير إجمالي القروض التي قدمها الصندوق منذ بدء نشاطه عام 1395/ 1396هـ إلى نهاية العام 1427/ 1428هـ بـ 530.382 قرضا أسهمت في بناء 636.394 وحدة سكنية بقيمة إجمالية بلغت 141.061 مليون ريال قدمت للمواطنين كقروض خاصة لبناء الوحدات السكنية المناسبة.
ويولي الصندوق التحصيل أهمية قصوى لما له من دور رئيس في عمليات التمويل، لذا أصدر العديد من القرارات أبرزها ربط التسديد بالرواتب لدى العاملين بالقطاعين العام والخاص مما يسهم في سرعة تدوير رأس المال وزيادة عدد القروض المقدمة، ففي العام المالي 1426/ 1427هـ بلغ إجمالي المبالغ المحصّلة 1838 مليون ريال أما العام المالي 1427/ 1428هـ فبلغ إجمالي ما تم تحصيله 1933 مليون ريال.
ووافق الصندوق خلال العام المالي 1426/ 1427هـ على انتقال 3779 قرضا من مقترضين سابقين الى آخرين يحلون محلهم ويلتزمون ببنود العقد، كما وافق الصندوق خلال العام المالي 1427/ 1428هـ على نقل 4723 قرضا وبذلك يرتفع عدد القروض المنقولة إلى 69.206 قروض في مختلف مناطق المملكة.
وبيّن التقرير أنه تم خلال العام المالي 1426/ 1427 هـ الموافقة على تقديم 988 قرضا لشراء منازل جاهزة (فلل) للراغبين في ذلك ممن لا تمكنهم ظروفهم من مباشرة البناء، كما تم خلال العام المالي 1427 / 1428هـ تقديم 712 قرضا لنفس الغرض.
وفي مجال تحصيل مبالغ القروض الاستثمارية أوضح التقرير أنه تم تحصيل 70 مليون ريال من مقترضي الاستثمار التجاري خلال العام المالي 1426-1427هـ، في حين تم تحصيل 30 مليون ريال في العام المالي 1427 / 1428هـ، وبذلك يرتفع إجمالي المبالغ المحصلة إلى 4358 مليون ريال وبنسبة (93%) من إجمالي المبالغ المصروفة وقدرها 4669 مليون ريال.
أما المبالغ المحصلة من المواطنين الحاصلين على الوحدات السكنية من مشاريع الإسكان بدلا من القروض النقدية في كل من الرياض والدمام والخبر والقطيف والأحساء وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة وبريدة خلال العام المالي 1426/ 1427هـ (106) ملايين ريال، أما العام المالي 1427/ 1428هـ فتم تحصيل (113) مليون ريال.
ووصل عدد موظفي الصندوق بنهاية العام المالي 1427 / 1428هـ إلى (531) موظفا يعملون في جميع التخصصات التي تفرضها طبيعة العمل، كما أن التدريب يحظى بالاهتمام لما يحققه من آثار إيجابية على أداء الموظفين وينعكس على سير العمل، حيث تم خلال العامين الماليين 1426-1427هـ، 1427-1428هـ تدريب (493) موظفا في العديد من المؤسسات التعليمية.

التعليقات (٠) اضف تعليق

اضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه.

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>